Editorial com Deusdete Dias – Eleições nas Câmaras
João Melo – O povo de Conquista pode falar
Luciana Nery – Universo Diverso
Daniel Morais – Giro Brocado
Verônica Ferraz – Destaques do Blog do Redação
Igor Novaes – Esporte
Mateus Araújo – Produção audiovisual
João Melo – O povo de Conquista pode falar
Luciana Nery – Universo Diverso
Daniel Morais – Giro Brocado
Verônica Ferraz – Destaques do Blog do Redação
Igor Novaes – Esporte
Mateus Araújo – Produção audiovisual
A Rede Up FM chega em Vitória da Conquista com o formato popular/hits através da frequência 100.1, estação que abrigava a Transamérica desde 2003.
Os programas locais já conhecidos: Bom dia, Camponês; Nave do Bettu Buzina; Hora do Chico; Positividade; Agito Geral e Alvorada Sertaneja vão continuar na grade de programação. E as novidades não param por aí! Em 2021, a programação dá ainda mais um UP ao contar com programas jornalísticos, esportivos e muito mais.
A expectativa foi iniciada na noite da última segunda-feira (30). Em breve você também poderá conferir os programas e programetes da rede com conteúdo de qualidade 24 horas no ar.
A Rádio Up FM 100.1 de Vitória da Conquista (BA) será a primeira afiliada a aderir de forma integral o novo nome da rede gerida pela Agência RF, que tem no comando Robson, conhecido radialista de São Paulo (com passagens por algumas das principais emissoras da capital paulista, inclusive a própria Transamérica).
Além de Robson Ferri você vai poder ouvir locutores já conhecidos como: Roberto Hais, Márcio Cruz entre outros.
AGUARDE GRANDES NOVIDADES NA PROGRAMAÇÃO. A RÁDIO PROMETE DAR UM UP NO SEU NATAL E RÉVEILLON.
João Melo – O povo de Conquista pode falar
Luciana Nery – Universo Diverso
Daniel Morais – Giro Brocado
Verônica Ferraz – Destaques do Blog do Redação
Igor Novaes – Esporte
Mateus Araújo – Produção audiovisual
Um dos principais desejos de quem coloca um imóvel para vender no mercado imobiliário sem dúvida é conseguir fechar negócio de forma rápida, além de claro, dentro do valor estipulado.
Já o que a maioria dos proprietários não imagina é que preciso preparar o imóvel de forma adequada, que venha a atrair o interesse de possíveis compradores.
Isso consiste em definir um valor adequado para o mercado, providenciar a documentação com antecedência e fazer a divulgação nos canais adequados.
Porém é importante destacar que a preparação da venda do imóvel é na verdade apenas o primeiro passo para conquistar uma negociação mais ágil. Para não perder tempo no mercado imobiliário, todos os detalhes são capazes de fazer a diferença. Confira a seguir alguns dos principais truques para vendar o seu imóvel mais rápido!
Um dos principais motivos que dificultam e até mesmo prolongam o processo de venda é a ausência de informações essenciais no anúncio de casas à venda em Vitória da Conquista ou pior, a presença de informações incompletas. Isso atrapalha muito o processo de quem está na busca por um imóvel e por sua vez acaba tornando o anúncio ineficiente.
Por isso ao colocar um imóvel a venda, dê preferência por você mesmo redigir o anúncio, afinal ninguém melhor do que o proprietário para deter todas as informações sobre o espaço. Na hora de escrever o texto, pense como o cliente e se pergunte quais informações você gostaria de saber ao visualizar o anúncio. Alguns tópicos não podem ficar de fora, entre eles: número de quartos, banheiros, vagas na garagem, permissão para animais de estimação, valor do condomínio, entre outros.
Um dos motivos que mais contribuem para a demora no processo de venda está relacionada a questão da burocracia envolvida na etapa de assinatura do contrato. Esse momento demanda uma série de documentos sobre o imóvel que podem ser organizados com antecedência e assim gerar mais agilidade na venda. Entre os documentos necessários estão: o registro de imóveis, os comprovantes de quitação do IPTU, certidões negativas que comprovem a inexistência de ocorrências na Justiça Federal e Estadual, além de outros documentos que possam vir a ser necessários para a venda do imóvel. Claro que até chegar nessa etapa, existe toda a parte de decisão do cliente. Mas ao contar com a aprovação, com os documentos prontos e organizados, o processo acontece de forma ainda mais rápida.
Umas das características que auxiliam e muito na realização da venda é o contato ágil com o proprietário. Por isso, certifique-se de disponibilizar mais de uma forma de contato, podendo ser o número de telefone para ligações ou mensagens por aplicativo, o e-mail para contato ou ainda redes sociais, se for o caso do anúncio via internet. No caso das visitas, não deixe de levar contigo um cartão de visitas e oferecer ao interessado. Isso facilita muito um retorno e até mesmo a apresentação de uma proposta.
Quanto mais opções você oferecer, mais as chances de um interessado entrar em contato, esclarecer as principais dúvidas e se tornar um potencial cliente. Claro que além de apresentar canais, é preciso estar disponível e ser ágil e preciso nas respostas para garantir uma venda ainda mais rápida.
Ao realizar a visita em um apartamento em Vitória da Conquista na maioria das vezes o interessado já tenta se imaginar vivendo naquela lugar. Na prática isso significa que o cliente busca por espaços e elementos que remetam a ideia de casa para ele e você pode ser o responsável por essa recordação com pequenas atitudes, a começar pela limpeza.
Normalmente, mesmo na visita da casa de um amigo ou parente, ninguém se sente confortável se o espaço estiver sujo ou com um cheiro ruim. Por isso ao agendar uma visita, certifique-se de que o ambiente vai estar limpo e agradável, assim é possível ganhar pontos positivos na experiência de uma boa visita e despertar o interesse do potencial comprador. Além disso, verifique áreas comuns como banheiros, torneiras e outras que podem despertar atenção como portas e janelas. Com uma boa limpeza é possível destacar ainda mais as qualidades do imóvel.
Ainda em relação as visitas, esse é o momento em que o potencial comprador busca conhecer de fato o imóvel, mas sobretudo tirar suas principais dúvidas em relação a unidade. Mesmo com a presença de um profissional como um corretor de imóveis, é comum que algumas dúvidas só possam ser esclarecidas de fato pelo proprietário. Por isso tente prever algumas perguntas que podem ser realizadas e monte um roteiro com as respostas adequadas que podem auxiliar no momento da entrevista. Entre as perguntas que podem vir a ser realizadas estão: momento de incidência solar (qual o momento em que o imóvel mais pega sol), valor do condomínio e do IPTU, data das reformas elétricas e hidráulicas, regras de convivência geral do condomínio ou da vizinhança.
Claro que muitas vezes não é possível saber tudo, mas ter as respostas preparadas causa uma boa impressão ao interessado e ainda agiliza o processo de venda. Assim aquele potencial cliente não precisa ficar esperando pela resposta de alguma questão que muitas vezes ele considera essencial e pode acabar desestimulando o interesse pela compra.
Ao buscar por imóveis em Vitória da Conquista, um dos pontos que contam muito para os clientes é a questão da localização. Ao começar pela escolha do bairro de preferência, os interessados também tem o costume de buscar saber o que mais aquela região tem a oferecer e agregar em sua rotina. É importante conhecer as principais avenidas do bairro, saber indicar a presença de transporte público, pontos turísticos, acesso a comércio e serviços, hospitais, escolas, além do valor médio da região e outros aspectos que possam a vir valorizar o imóvel como construções e investimentos em infraestrutura, que podem ajudar na venda.
Entrevista com Dep. Zé Raimundo – Eleições 2020
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Editorial com Deusdete Dias – O resultado das eleições e seus recados
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Daniel Morais – Giro Brocado
Verônica Ferraz – Destaques do Blog do Redação
Igor Novaes – Esporte
Mateus Araújo – Produção audiovisual
Eleitores de 57 cidades brasileiras foram às urnas neste domingo (29) para voltar no 2º turno da eleição para prefeito.
Desses municípios, 18 são capitais.
FONTE: G1
Editorial com Deusdete Dias – O voto é a nossa grande arma
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Editorial com Deusdete Dias – O analfabeto político
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